Θερμογραφία

Η υγρασία σε τοίχους, οροφές και δάπεδα έχει συνήθως μία από πέντε αιτίες — και η θερμογραφική επιθεώρηση τις διακρίνει μεταξύ τους χωρίς καταστροφική διερεύνηση, πριν ξεκινήσει οποιαδήποτε επισκευή.

• Θερμογέφυρα — τοπική διακοπή της μόνωσης· η επιφάνεια ψύχεται, οι υδρατμοί συμπυκνώνονται και εμφανίζεται μούχλα, συνήθως σε γωνίες και δοκούς.
• Συμπύκνωση υδρατμών — υψηλή εσωτερική υγρασία που συναντά ψυχρή επιφάνεια. Το μοτίβο είναι επιφανειακό και ομοιόμορφο, συχνά γύρω από κουφώματα.
• Ανερχόμενη υγρασία — τριχοειδής ανάβλυση από το έδαφος σε τοιχοποιίες χωρίς στεγανωτική στρώση· περιορίζεται σε σταθερό ύψος από το δάπεδο.
• Διαρροή υδραυλικής εγκατάστασης — αφανής διαρροή σωλήνωσης εντός τοίχου ή δαπέδου· δίνει έντονο, οριοθετημένο θερμικό ίχνος που ακολουθεί τη διαδρομή του σωλήνα.
• Διείσδυση όμβριων — αστοχία στεγάνωσης δώματος ή κουφώματος· εμφανίζεται και εξασθενεί ανάλογα με τις βροχοπτώσεις.

Η διάκριση έχει πρακτική σημασία: κάθε αιτία απαιτεί διαφορετική αποκατάσταση, και μια λανθασμένη διάγνωση σημαίνει ότι το πρόβλημα επανεμφανίζεται. Γι' αυτό η θερμογράφηση προηγείται της επισκευής.